Nebenkosten
Genaue Nebenkosten entnehmen Sie der Nebenkostenübersicht.
Was leistet ein Immobilienmakler und was darf er kosten?
Unsere Dienstleistungsangebot für Interessenten
Ausführliches Beratungs- und Analysegespräch zur Erfassung der Kundenwünsche und Anforderungen.
Erstellung von Kundenorientierten Immobilienangeboten sowie ausführliche Besichtigung der Objekte.
Wir erarbeiten eine detaillierte Kostenaufstellung (Steuern, Vertragserrichtungskosten, Aufschließungskosten, Anschlusskosten, Einholung von Kostenvoranschläge für eventuelle Bau-/Renovierungsmaßnahmen usw.)
Unsere Finanzierungsexperten erstellen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Sie. Sie erhalten einen Vertragsentwurf zu günstigen Fixpreisen eines seriösen Vertragserrichter (Notar) um genau kalkulieren zu können.
Wir unterstützen Sie sowohl bei der Abwicklung des Zahlungsverkehres als auch bei der Vertragserrichtung selbst. Sie werden von uns zum Notar begleitet wo wir für Fragen gerne zur Verfügung stehen.
Selbstverständlich gibt es auch für Käufer unser Ummeldeservice. Um Strom, Gas, Wasser usw. müssen Sie sich nicht kümmern.
Auch mit der Schlüsselübergabe sehen wir unser Service nicht als beendet. Wir stehen Ihnen auch in Zukunft kostenlos für Fragen und Beratung jeglicher Art gerne zur Verfügung.
Unsere Dienstleistungsangebot für Verkäufer|Vermieter
Ermittlung des derzeitigen Marktwertes sowie der Vermarktungsmöglichkeiten.
Erstellung von Projektstudien sowie Parzellierungsmöglichkeiten. Beratung in bautechnischen und steuerrechtlichen Angelegenheiten.
Erstellung eines Werbekonzeptes: Angebote an Vormerkkunden (ca. 1.300) senden.
Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Home-page sowie auf weiteren 40 Internetplattformen. Posten auf Social Media Plattformen wie Facebook, Instagram usw.
Präsentation in unseren Auslagen (2 Geschäftsstellen). Die Immobilie wird in unserem vollfärbigen Immobilien-Fotokatalog veröffentlicht, dieser ist in unseren Geschäftsstellen sowie bei Kooperationspartnern erhältlich (z. B. Banken). Präsentation auf Messen.
Auf Wunsch bringen wir am Objekt eine Werbetafel an um die Personen aus der Umgebung anzusprechen.
Erstellen eines Interessentenprofils, wer könnte sich für Ihr Objekt interessieren? Dieser Personenkreis wird direkt angesprochen.
Schaltung von Inseraten in gängigen Tageszeitungen sowie in Fachzeitschriften. Wir nutzen professionelle Kontakte wie Kollegen, Notare, Banken usw.
Wir führen sämtliche Besichtigungen für Sie durch und prüfen die Bonität des Kundens. Wir bereiten den Kaufvertrag durch einen seriösen Vertragserrichter vor und begleiten Sie zum Vertragsabschluss zur Unterstützung.
Am Schluss erledigen wir auch noch die lästigen Ummeldeangelegenheiten wie Strom, Gas, Wasser usw. für Sie.
Kubicek in Wien
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
+43 1 2031168-0
wien@immo-kubicek.at
→ Anfahrtsplan
Kubicek in NÖ
Hauptstraße 12
2230 Gänserndorf
+43 2282 2637-0
noe@immo-kubicek.at
→ Anfahrtsplan